Закрыть ?


юридическая консультация, юридическая помощь, юридический форум, юридический форум, бесплатная юридическая консультация по жилищным вопросам, раздел имущества, консультация юриста
Юридический форум - консультация юриста и мнения участников форума


МЫ, РУССКИЕ, ЗДЕСЬ ДРУГ ДРУГА НЕ ОБМАНЫВАЕМ или решение материальных споров в судах Германии

05.12.2017 15:56:01   Адвокат в Берлине                  Поделиться с друзьями

Эта известная цитата из фильма «Брат 2», вынесена в заголовок потому, что сцена в фильме, где один другому продает хлам с этими словами на устах, похоже не утратила своей метафорической актуальности для многих русскоязычных немцев с 90-х по сию пору. Но это и не удивительно. Стереотип выживания, сложившийся в те непростые годы на просторах бывшего СССР, стал нормой общения с бывшими соотечественниками на многие годы. Но обо всем по порядку.

Клиент нашей адвокатской канцелярии, Виктор, является резидентом Российской Федерации. Виктор владеет небольшим бизнесом в Москве и несколько лет назад решил инвестировать накопленные средства в недвижимость в Германии. Желанием Виктора было иметь небольшую квартиру в новом доме на юге Германии с хорошим местоположением и приятным видом из окна. Мечта Виктора осуществилась при помощи немецкого маклера Геннадия. Геннадий выехал из России в начале 90 – х и неплохо владел ситуацией в России и Германии, предложив российскому клиенту оптимальный вариант с точки зрения инвестиций и налогов и проведя сделку к приятному удивлению Виктора с большой аккуратностью и в короткие сроки. Виктор оценил деловой потенциал Геннадия и предложил ему выступить в роли своего рода управляющего недвижимостью и немецким счетом Виктора. Геннадий – маклер широкого профиля и от предложения не отказался. Шел 2012-й год.

Геннадий должен был найти арендатора, следить за своевременностью оплаты, делать необходимые платежи по квартире со счета Виктора, следить за состоянием квартиры. Для осуществления этой деятельности в Sparkasse была получена вторая карта на имя Геннадия и выдан код для доступа в он-лайн банк. Виктор внес деньги на свой счет для текущих платежей и улетел в Москву. Виктор и здесь оказался доволен работой Геннадия. Жилец нашелся практически моментально. Деньги поступали на счет своевременно. И деловые отношения начали перерастать в размеры германской квартиры Виктора. Оказалось, что Геннадий ведет собственный девелоперский проект и готов консультировать Виктора по вложению в немецкую недвижимость. Тогда еще российская экономика была на плаву и бизнесмены строили планы. Виктор с Геннадием встретились в 2013-м году на горнолыжном курорте в Италии. Виктор не торопился соглашаться на предложения Геннадия, но в его просьбе занять ему сорок пять тысяч евро для строительства многоквартирного дома не отказал. Составили договор займа сроком на восемнадцать месяцев. И тут же Геннадий перевел эти деньги с немецкого счета Виктора на свой личный счет.

Спустя три месяца Геннадий попросил еще один займ на пятнадцать тысяч евро: мол, проект требовал больше средств, чем планировалось. Виктор не отказал. Во время очередной встречи на отдыхе товарищи составили новый договор займа, и Геннадий получил наличные деньги. Спустя почти год состоялась новая встреча на горнолыжном курорте, где Виктор передал Геннадию десять тысяч евро, чтобы внести на счет. Желанием Виктора было, чтобы на счету в Германии росла сумма, а переводить деньги из России – дорогое удовольствие. Через Виктора это сделать было дешевле. И причин не доверять немецкому другу не было. В 2015-м году Виктор сам прилетел в Германию и внес на свой счет еще девять тысяч евро. Во время встречи Геннадий попросил перезаключить договор займа, продлив его действие до первого января 2016-го года. Строительство шло с нарушениями сроков и Геннадий, по его словам, не мог пока взять деньги из проекта. Виктор был не против, не смотря не то, что за время договора ни цента не поступило ни по процентам, ни по уплате основного долга. Дружба дороже денег.

Однако, в 2016-м году возврата займа не последовало. На счет поступили только проценты за два года – 2012 и 2013. По пять процентов годовых. За два следующих года договора займа не было выплачено ни цента. Более того, со счета Виктора было снято восемнадцать тысяч евро. Обнаружив в онлайн банке списание средств, Виктор попросил Геннадия объяснить происходящее. Геннадий объяснил это тем, что ему нужны были деньги на короткий срок. И действительно, сумма вернулась на счет через два дня. Спустя время произошла еще одна неприятность. Со счета оказалось снято тридцать тысяч евро. После того, как наш клиент в эмоциональной форме потребовал прекратить свободно распоряжаться его деньгами, Геннадий пообещал вскоре вернуть деньги и вернул, но только десять тысяч евро. Двадцать тысяч не вернулись на счет по сей день. В объяснение произошедшего Геннадий приводил факты бедственного положения его бизнеса и необходимости спасать проект.

После этого Виктор обратился в нашу канцелярию за помощью. Мы составили претензию на имя Геннадия. Ответа не последовало, и мы подали иск в суд о возврате займа. О похищенных двадцати тысячах со счета Виктора речь пока не идет. Геннадий нанял адвоката и принял оборонительную позицию. Он оспорил факт получения пятнадцати тысяч наличными, не оспаривая факт договора займа. Но особенно радикальным шагом с его стороны было заявление, что все деньги, которые он вносил на счет Виктора по просьбе Виктора и которые ему передавал Виктор было платежами по займу. В девяностых в России была в ходу форма приобретения предприятий на заемные средства от этих же предприятий. Возможно, Геннадий до сих пор под впечатлением от финансовых подвигов героев тех лет. Но всякое утверждение требует доказательств.

По версии Геннадия даже девять тысяч, которые Виктор внес самостоятельно на свой счет во время приезда в 2016-м году, были платежом Геннадия по кредиту. А остаток в семь тысяч евро, он якобы передал Виктору дома в присутствии жены, когда Виктор останавливался на ночлег у своего маклера. Теперь предстояло нашим адвокатам вместе с клиентом собрать какие-то доказательства, опровергающие утверждения Геннадия для представления их в суде. На стороне Геннадия были реальные денежные операции по счету, внесение средств. С нашей стороны были только утверждения, не подкрепленные ничем. Необходимо было собрать хоть косвенные доказательства происхождения денег.

Благо, Виктор, как человек деловой, имел привычку собирать все документы. Так у нас в распоряжении оказались справки из банков о покупке валюты незадолго до поездок, во время которых Виктор встречался с Геннадием. Суммы, фигурирующие в справках, близко соответствовали суммам, которые позднее Геннадий вносил на счет. Подруга Виктора готова была выступить свидетелем на суде, подтвердив передачу пятнадцати тысяч евро. Но все равно, ситуация не выглядела однозначно. Нужно было готовиться к первому судебному заседанию, на котором судья выслушивает версии сторон.

Здесь очень многое зависит от поведения участников заседания, от их уверенности, точности в деталях, связности повествования. В таких ситуациях наши адвокаты часто выступают в качестве педагогов по сценическому мастерству: нам нужно подготовить клиента к атмосфере судебного заседания, особенностям опроса судьей, адвокатом противоположной стороны. В данном случае у нашего клиента есть особенность речи, он заикается и он не владеет немецким языком, что автоматически предполагает наличие на заседании переводчика, а это не всегда предполагает качественный перевод. Так и случилось в нашем случае.

Во время встречи в суде Виктор держался великолепно. На вопросы отвечал спокойно и внятно. Это было ясно нашему адвокату, но у судьи складывалось сумбурное представление. Уровень переводчика в суде оставлял желать лучшего, и эту роль взял на себя адвокат нашей канцелярии, всякий раз поправляя переводчика, когда тот допускал серьезные ошибки. Единственное затруднение со стороны нашего клиента возникло с вопросом о том, какими купюрами передавался займ в пятнадцать тысяч евро, вызвал затруднение. Но это и не удивительно времени прошло не мало с тех пор. Виктор предположил, что сотенными, так как банки, как правило, выдают ему покупаемые суммы этими купюрами.

Настала очередь ответчика. Геннадий хорошо владеет немецким, переводчик оказался не у дел. Но без дела не остался наш адвокат. Из выступления Геннадия следовало, что он выплатил весь кредит, и претензии не обоснованы. Речь его была несколько возбужденной, что, скорее всего, указывало на слабую внутреннюю позицию выступающего. Наш адвокат принял решение подтолкнуть качающуюся конструкцию. Вопрос о происхождении средств, которыми Геннадий рассчитывался по займу, показаны ли они налоговым органам, прошли ли через его счет вызвал поток сумбурных изречений, из которых следовало чуть меньше, чем ничего. Ответом на следующий вопрос нашего адвоката Геннадий сильно удлинил лицо судьи. На какие цели Геннадий брал восемнадцать, а потом тридцать тысяч со счета Виктора, оказалось ответом: «Для инвестиционных проектов!». «Для каких?». И вот незадача, Геннадий не мог вспомнить ни место, ни цель инвестиций. Но в колоде нашего адвоката был еще козырь. На запрос нашей канцелярии в банк об операциях со счетом пришел документ, из которого следовало, что девять тысяч вносил Виктор через свою карту, код которой на одну цифру отличается кода карты, которая была у Геннадия. Ни Геннадий, ни Виктор, ни наши адвокаты не знали, что карты для одного счета не идентичны. Это выяснилось только во время анализа банковских отчетов. Ложь стала явной.

Судья предложил заключить досудебное соглашение. Но наш клиент отказался. Не смотря на риски в компании с опытными адвокатами нашей канцелярии шансы на справедливое решение в отношении нашего клиента очень высоки. И продолжение истории следует.  

Все права защищены. При копировании и републикации статьи ссылка на первоисточник обязательна.
АДВОКАТСКАЯ КАНЦЕЛЯРИЯ ПРЕДСТАВЛЯЕТ ИНТЕРЕСЫ КЛИЕНТОВ НА ВСЕЙ ТЕРРИТОРИИ ГЕРМАНИИ

Дочитали данный блог до конца? Пожалуйста, примите участие в обсуждении, выскажите свою точку зрения
Вы также можете:

0 ответов